5 setembro 2017

Colaboradores

Como acertar no planejamento de obras em 2017

Original de Construção Mercado
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Os livros que indicamos para fazer um bom Planejamento em 2017:

 

Veja quais conceitos merecem mais atenção no planejamento de obras em 2017 e não deixe de conferir a lista de livros imprescindíveis para acompanhar as tendências

A inflação vem cedendo e os juros caindo, a perspectiva é de crescimento lento para o setor da construção civil em 2017. Mas o cenário ainda exige muita cautela e, principalmente, organização. Logo, com margens apertadas e financiamento ainda caro, é imprescindível que construtoras e incorporadoras invistam em planejamento.

 

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As perspectivas apontam para um cenário de reaquecimento e de retomada do crescimento em todos os setores industriais, incluindo a construção civil. Assim, a tendência, conforme lembra Aldo Dórea Mattos, é de que haja mais obras em 2017.

Mais do que isso, a expectativa é de que a execução dessas obras seja mais rápida do que vem sendo atualmente.

 

De acordo com Mattos, essa tendência impõe ao engenheiro a necessidade de refazer os planejamentos de obras que estão paradas ou que estavam em ritmo lento. Além disso, novos empreendimentos serão planejados.

É preciso estar preparado para as novas oportunidades que certamente irão surgir nesse ano. Após dois anos de retração, muitas empresas estão endividadas e desestruturadas. Apenas quem estiver pronto, com custos controlados, é que vai conseguir aproveitar o surgimento de novos negócios.

Afinal, a rentabilidade de uma empresa depende também da sua capacidade de respeitar aquilo que foi orçado e planejado previamente. Mais do que nunca, “um bom engenheiro de planejamento é aquele que olha o passado para rever metas do futuro”, diz Mattos.

frases-sobre-planejamento-estrategicoA base fundamental do bom planejamento, explica Mattos, é que o responsável pelo planejamento estratégico entenda a teoria do caminho crítico da obra. Assim, primeiro o profissional faz a estrutura analítica do projeto de forma coerente. Depois, dimensiona prazos e monta o cronograma. “É necessário conhecer de produtividade e programação de serviços”, diz.

Depois, ao realizar o acompanhamento dos serviços de campo, o planejador deve aferir as produtividades reais da empresa. Os dados que ele coletar vão servir para rever o planejamento ou impor metas mais arrojadas. “Ter um cronograma realista é fundamental. A receita para errar é acreditar que cronograma é mera formalidade”, alerta Mattos.

Para 2017, algumas novidades são tendência. É o caso, por exemplo, do amplo uso do BIM em todas as suas variações. Ou seja, BIM 4D (cronograma) e 5D (custos).

Além disso, a perspectiva é de uso de tablets e coletores de dados portáteis para apropriação de horas por serviço e produção de campo, uso cada vez maior de drones para avaliação remota de serviços, dentre outras novidades.

 

Veja agora as leituras obrigatórias para o bom planejamento de obras:

 

Planejamento e Controle de Obras

Aldo Dórea Mattos

Essa publicação apresenta a técnica PERT/CPM de maneira acessível, além de abordar a estrutura analítica do projeto, diagramas de rede, cálculo de duração de atividades, caminhos críticos, folgas, nivelamento de recursos, análise probabilística de prazos, acompanhamento de obras, dentre outros.

Imprescindível para o engenheiro que atua com planejamento de obras, a obra apresenta teoria e prática de maneira didática, mostrando erros comuns por meio de estudos de caso.
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Planejamento, Orçamentação e Controle de Projetos e Obras

Carl Limmer

Os modernos conceitos de produtividade e de qualidade têm promovido a racionalização crescente dos processos industriais, exigindo cada vez mais o planejamento de prazos, custos, qualidade e risco, bem como o controle de cada um desses fatores ao longo da execuç~so de um projeto.

A proposta desse livro é apresentar processos de planejamento, programação, orçamentação e controle de projetos e obras. A finalidade é levar a maior recionalização e produtividade.
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Planejamento e Controle da Producao para Empresas de Construção Civil

Maurício Moreira e Silva Bernardes

A finalidade do livro é introduzir práticas da engenharia de produção na construção civil, como também utilizar práticas que vêm sendo aplicadas pelo IGLC (International Group of Lean Construction).

Assim, traz discussões sobre análise de fluxos físicos em canteiro de obras e apresenta diretrizes para que os profissionais que atuam no ramo da construção civil desenvolvam sistemas de planejamento e controle da produção de acordo com as particularidades das empresas ou empreendimentos.

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Orçamento na Construção Civil. Consultoria, Projeto e Execução

Maçahico Tisaka

Indispensável para quem trabalha nas áreas de orçamento, contratação, planejamento, execução de obras e consultoria de projetos de engenharia civil ou arquitetura. Visa o estabelecimento de critérios e resultados para empresas e profissionais da construção civil.

Dividido em quatro partes, aborda conceitos gerais sobre elaboração de orçamentos na construção civil, teoria e prática na elaboração de orçamentos de obras e serviços e os critérios de orçamentação para serviços de consultoria e projetos de engenharia. Além disso, traz o texto das Leis nº 8666/93 (Lei de Licitações), nº 5194/66 (Legislação Profissional) e a relação das principais entidades profissionais da área de engenharia.

 

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Como Reduzir Perdas nos Canteiros – Manual de Gestão do Consumo de Materiais na Construção Civil

Ubiraci Espinelli Leme de Souza

Manual de gestão do consumo em canteiro, esse livro é indicado para todos os profissionais da indústria construção civil.

A proposta da publicação é colaborar para a redução do desperdício, além de contribuir com importantes elementos de decisão presentes em outras fases do empreendimento, tais como orçamento, projeto, programação, escolha tecnológica dentre outras. Apresenta valores de perdas e consumos de materiais vigentes nas obras de construção e discute como preparar prognósticos de desempenho em futuras obras, a partir do conhecimento das características dos serviços a serem realizados.

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BÔNUS

A Meta

Eliyahu Goldratt

Esse livro, que se tornou um best-seller na área de gestão, foi escrito em forma de romance e trata dos princípios de funcionamento de uma indústria. Ao longo do texto, o autor questiona o porquê de ela funcionar de determinada forma e como seria possível solucionar os problemas de empresas que estão com atrasos na produção e baixa receita.

Com resultados alcançados na prática, o processo de melhoria contínua desenvolvido por Goldratt pode ser aplicado em outras organizações, como bancos, hospitais, seguradoras, e até no ambiente familiar.

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