13 novembro 2017

Obras e Projetos

Estruturas de aço para edifícios: ganhos com a industrialização

Original de Buildin
estruturas de aço para edifícios Buildin
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Garantir a competitividade das construtoras é algo que passa por alta produtividade, redução de desperdício, menor dependência de mão-de-obra e controle sobre custos e qualidade.  

Mas você há de concordar comigo que conseguir isso com métodos construtivos artesanais, tijolo a tijolo, é muito difícil, para não dizer impossível. Não à toa é crescente no Brasil o interesse por métodos construtivos industrializados.

As estruturas de aço para edifícios, em substituição a elementos estruturais de concreto moldado in loco, são exemplos de solução que permite transformar o canteiro em uma linha de produção.

As peças são produzidas na fábrica em medidas específicas para atender ao projeto e chegam à obra prontas para a montagem, normalmente feita com ligações parafusadas ou soldagem. 

Neste post, explicamos de que forma as estruturas de aço para edifícios podem proporcionar ganhos financeiros e ambientais ao induzir uma construção mais limpa e racional. Confira a seguir! 

Aplicações das estruturas de aço para edifícios 

O aço é um dos materiais mais versáteis da indústria da construção civil, presente desde as fundações até a cobertura!

Fundações profundas

Os perfis de aço estrutural podem ser usados em estacas, em substituição às equivalentes de concreto. Nesses casos, as peças de aço agregam vantagens nos quesitos desempenho e velocidade de execução ao chegarem prontas ao canteiro e terem maior facilidade de penetração em solos de alta resistência. As estacas de aço garantem, ainda, menores transtornos à vizinhança e mínima geração entulhos;

Elementos estruturais

O aço também pode é bastante utilizado nas estruturas de aço para edfiícios na forma de elementos como pilares e vigas. Nessas situações, a estrutura metálica agrega precisão e rapidez à construção;

Steel deck

Na construção de edifícios com múltiplos pavimentos, uma aplicação importante das estruturas de aço para edifícios é compondo o steel deck. Trata-se de uma laje mista de aço galvanizado que funciona como armadura positiva da laje, serve de molde para uma capa de concreto e como plataforma de trabalho durante a obra;

Light steel framing

O aço é a matéria-prima principal do sistema construtivo light steel framing (LSF). Esses tipos de estruturas de aço para edifícios são cada vez mais utilizadas para a construção de casas e pequenos edifícios, além de estruturas de postos de combustíveis, agências bancárias, concessionárias de veículos etc. O steel framing é composto por perfis de aço galvanizado formados a frio e que formam painéis estruturais, vigas, tesouras de telhado e demais componentes da construção;

Vergalhão cortado e dobrado

O aço também contribui para a industrialização no canteiro quando fornecido na forma de vergalhão cortado e dobrado para uso em armações de concreto. Embora não sejam utilizados para estruturas de aço para edifícios, o material chega à obra pronto para montagem nas fôrmas, reduzindo a necessidade de mão de obra, bem como de áreas reservadas para a pré-montagem. Além disso, a tecnologia é economicamente viável ao reduzir os índices de desperdício de material para menos de 3% e gerar ganhos de produtividade;

Chapas de aço inoxidável, galvanizado ou patinável

Também podem ser usadas em revestimentos externos das edificações, agregando estética refinada e baixo custo de manutenção. Fachadas de edifícios comerciais, arenas esportivas, indústrias, shoppings, entre outros que utilizam estruturas de aço para edifícios, vêm tirando proveito dessa solução de acabamento;

Coberturas de aço

São muito utilizadas, especialmente em aplicações que precisam vencer grandes vãos com poucos apoios, caso de galpões comerciais, indústrias, centros de distribuição e supermercados. Para essas aplicações, o mercado dispõe desde telhas simples onduladas aos modelos trapezoidais, zipados e cônicos. A Arena Allianz Parque, em São Paulo, é um exemplo de aplicação de placas de aço inox perfuradas na fachada e de utilização de coberturas com telhas de aço. O empreendimento inclusive, foi um dos vencedores do Prêmio Talento Engenharia Estrutural de 2017. 

Você deve estar pensando que esse tipo de solução é muito cara e não serve para sua construtora, não é mesmo? Não se engane. Construir em aço não é necessariamente mais caro

Viabilidade econômica de estruturas de aço para edifícios 

Antes de escolher um sistema construtivo é importante que se faça uma rigorosa análise das características da obra que impactam os custos. Entre eles, podemos destacar: 

  • Tipo de fundação;
  • Tempo de construção;
  • Tipo de ocupação;
  • Disponibilidade e custo dos materiais;
  • Recursos da construtora;
  • Local da obra e acessos;
  • Possibilidade de adaptações;
  • Compatibilidade com sistemas complementares;
  • Manutenção e reparos;
  • Vãos livres;
  • Altura da edificação;
  • Proteção contra a corrosão e o fogo;
  • Racionalização de materiais e mão de obra;
  • Segurança do trabalhador;
  • Qualidade e durabilidade, entre outras.

Um erro muitas vezes cometido por construtores e incorporadores é fazer uma comparação simples entre o preço da estrutura de aço e dos materiais e mão de obra empregados na construção da estrutura de concreto.

Mas você sabe que uma comparação consistente precisa ser mais ampla e levar em conta os custos indiretos e a remuneração dos serviços. Quando colocada no papel, a abreviação do tempo de retorno do capital investido e a redução dos custos financeiros pela redução do prazo de execução tornam as estruturas de aço para edifícios bastante competitivas.

Economia global

Quer entender mais sobre os ganhos financeiros obtidos com a estrutura de aço? Siga conosco o detalhamento!

Obras mais rápidas

A duração de uma obra com estrutura de aço, em comparação com os processos convencionais, pode ser até 40% menor. Isso se explica pela fabricação da estrutura simultânea à execução das fundações, a chance de se trabalhar em diversas frentes de serviços ao mesmo tempo, a diminuição de formas e escoramentos, e o fato da montagem da estrutura não ser afetada pela ocorrência de chuvas. A velocidade de execução das estruturas de aço para edifícios pode gerar antecipação de ganhos ao investidor pela ocupação antecipada do imóvel. Você já pensou no que isso significa?;

Mais espaço

Com estruturas de aço para edifícios, as seções dos pilares e das vigas de aço são substancialmente menores do que as equivalentes em concreto. Com isso, tem-se um melhor aproveitamento do espaço interno e o aumento da área útil;

Fundações mais baratas

Por serem mais leves, as estruturas de aço para edifícios podem reduzir em até 30% o custo das fundações. Isso tem um impacto considerável no orçamento global;

Menos desperdício

Em uma obra construída com processos convencionais, o desperdício de materiais pode chegar a 25% em peso. Além de gerar menos desperdícios, a estrutura metálica induz a adoção de outros sistemas industrializados. Por exemplo, painéis arquitetônicos, drywall, banheiros prontos etc., fazendo com que as perdas sejam ainda menores. Lembre-se: reduzir resíduos, além de colaborar com o meio ambiente, diminui os custos com o menor descarte de material;

Precisão total

A fabricação de estruturas de aço para edifícios se dá dentro de uma indústria. Ou seja, com processos controlados e mão de obra qualificada. Enquanto nas estruturas de concreto a precisão é medida em centímetros, numa estrutura metálica a unidade empregada é o milímetro. Tamanha precisão significa uma estrutura perfeitamente aprumada e nivelada. Logo, facilitando atividades como o assentamento de esquadrias, instalação de elevadores, e revestimentos;

Sustentabilidade

O aço é 100% reciclável. Além disso, ao final de sua vida útil, as estruturas de aço para edifícios podem ser desmontadas e reaproveitadas;

Canteiro organizado

Como as estruturas de aço para edifícios são totalmente pré-fabricadas, há uma melhor organização do canteiro. O ambiente limpo, favorece a produtividade e garante melhores condições de segurança ao trabalhador, colaborando para a redução dos acidentes.

Conclusão

Esses argumentos mostram que apostar em soluções construtivas industrializadas é o caminho para tornar a construção mais produtiva e racional. Estruturas de aço para edifícios são a solução indicada para quem busca construir mais rápido e gastando menos dinheiro. Sempre sem abrir mão da qualidade das construções. 

A era de construir com pouco planejamento, muito desperdício, baixa qualidade e pouca preocupação ambiental já ficou para trás. 

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